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admin
管理员
发表时间:2015/12/4 17:34:07  无悬赏 浏览次数:3685
二手房交易法律咨询
问题描述:
您好律师,我通过中介买了一个二手房,但是在办理过户手续时,卖方违约,合同上写有违约金为房款总价的5%,但是房主一直不承担违约责任并态度强硬。关系到卖方是外地的,要是起诉,不应诉或判下来执行的话会怎样?要是我要求财产保全,我需要花费多少费用?

专家回答

admin
admin
姓名:孙智全
性别:女
认证:0
回答时间:2015/12/4 17:34:26

被告为外地人这一点不会成为诉讼的障碍。因为被告不出庭那么法院可以缺席审理并判决,对方在本市出卖房产一套那么证明他肯定有其他居住条件,所以执行应该也不是问题。至于财产保全,您需要缴纳与保全物价值等值的担保。您的问题没有您想像的那么困难,还是可以考虑拿去法律武器维权的。如需帮助可以直接联系律师。